Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Te renoveren woning met tuin en mogelijkheid tot 3 slaapkamers
Woning voor € 230.000
Francisco Ferrerlaan 5, 9000 Gent
Ref: spir1931
3 slaapkamers
1 badkamer
132m2 woonopp.
90m2 grondopp.
EPC: 915 kWh/m2
Bouwjaar: 1933
Omschrijving
Deze woning is gelegen dichtbij de Palinghuizen op enkele stappen van het water langs waar je binnen 10 minuten fietsen in het historisch centrum van Gent staat. Vlotte verbinding naar de E17/E40 via de stadsring en R4. Op wandelafstand is er verbinding met het openbaar vervoer en een basisschool.
De woning is gestript en staat klaar om gerenoveerd te worden, al dan niet op basis van de beschikbare plannen. Hier is volgende indeling vooropgesteld:
Gelijkvloers met inkomhal en trap naar boven. Ruime leefruimte met zicht op de tuin, eetplaats centraal in de woning en de keuken georiënteerd naar de straat.
Op de eerste verdieping is er mogelijkheid tot een ruime badkamer een slaapkamer met zicht op het groen dak. Op de 2de verdieping kunnen er nog 2 extra grote slaapkamers worden ingericht.
Gezellig in te richten buitenruimte en mogelijkheid tot een dakterras.
Technische kan in de zolder in een mezzanine worden weggewerkt. Extra opbergruimte in de kelder.
Contacteer Topvastgoed voor de gedetailleerde plannen en een bezoek ter plaatste. 0475 700 700
De woning is gestript en staat klaar om gerenoveerd te worden, al dan niet op basis van de beschikbare plannen. Hier is volgende indeling vooropgesteld:
Gelijkvloers met inkomhal en trap naar boven. Ruime leefruimte met zicht op de tuin, eetplaats centraal in de woning en de keuken georiënteerd naar de straat.
Op de eerste verdieping is er mogelijkheid tot een ruime badkamer een slaapkamer met zicht op het groen dak. Op de 2de verdieping kunnen er nog 2 extra grote slaapkamers worden ingericht.
Gezellig in te richten buitenruimte en mogelijkheid tot een dakterras.
Technische kan in de zolder in een mezzanine worden weggewerkt. Extra opbergruimte in de kelder.
Contacteer Topvastgoed voor de gedetailleerde plannen en een bezoek ter plaatste. 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220602-0002615358-RES-1 |
| EPC waarde | 915 kWh/m² |
915
Comfort
| Aansluiting elektriciteit | ja |
Financiële info
| Prijs | € 230.000,00 |
| Ki | € 525,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1933 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 90 m² |
| Woonoppervlakte | 132 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.