Instapklare woning met tuin nabij het UZ

Woning voor € 310.000

Zwijnaardsesteenweg 655, 9000 Gent
Ref: Zwijn655NW
3 slaapkamers
1 badkamer
100m2 woonopp.
197m2 grondopp.
EPC: 259 kWh/m2

Omschrijving

Deze deels gerenoveerde woning met leuke stadstuin geniet een bijzonder interessante ligging gezien de nabijheid van het UZ, het station Gent Sint-Pieters en de verbinding met de R4/E17/E40. Vlakbij vindt u tal voorzieningen: scholen, winkels, horeca, etc.. Deze woning is daarnaast ideaal voor studerende kinderen.

De indeling:

Op het gelijkvloers treft u de inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer met open haard, aparte keuken met veel natuurlijke lichtinval. en badkamer met toilet.

Er is zowel een open als een overdekt terras aanwezig.

Boven zijn er drie slaapkamers, twee gemiddeld in grootte en één ruime slaapkamer.

De woning beschikt over een grote garage met elektrische poort en een ruime oprit voor minstens twee wagens.

Recente werken aan de woning zijn de vernieuwing van de ramen naar PVC ramen met HR glas, de verwarmingsinstallatie op gas en de isolatie van het dak.

Akte bij voorkeur op 16 januari 2022.

Contacteer Topvastgoed voor een bezichtiging via bezoek@topvastgoed.be
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210617-0002425273-RES-1
EPC waarde 259 kWh/m²
259
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Beneden
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Nieuw HR PVC
Septische put ja
Prijs € 310.000,00
Ki € 614,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 197 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Kadastraleafdeling 44808 GENT 8 AFD
Kadastralesectie H
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0518T13P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt