Ref: zalm38
5 slaapkamers
2 badkamers
197m2 woonopp.
186m2 grondopp.
EPC: 216 kWh/m2
Omschrijving
Deze woning is rustig gelegen dichtbij de Visserij, een gezellige en populaire omgeving in het centrum van Gent. Verbinding met het openbaar vervoer is vlakbij, Dampoort station is op 5 minuten. Vlotte verbinding met de E17/E40. Scholen in de directe omgeving.
De woning staat klaar om opgefrist te worden en kan een thuis bieden aan grote gezinnen gezien de 201m² bewoonbare oppervlakte. Zadeldak, veluxen en dakgoten vernieuwd in 2012, plat dak in 2014.
De indeling:
Inkomhal, leefruimte. Achteraan de woning de leefkeuken met doorgang naar de tuin en verder op het gelijkvloers de badkamer met douche en toilet. De eerste verdieping is uitgerust met een eigen keuken en een grote kamer / leefruimte. Op de 2de verdieping is er een slaapkamer en 2de badkamer. In de zolderverdieping zijn er nog 2 slaapkamers. Genieten van het mooie weer kan in de prachtige stadstuin.
Ruime opbergmogelijkheden in de kelder en buitenberging.
C.V. op aardgas (verwarmingsketel van 2013)
Contacteer Topvastgoed voor een bezichtiging via bezoek@topvastgoed.be
De woning staat klaar om opgefrist te worden en kan een thuis bieden aan grote gezinnen gezien de 201m² bewoonbare oppervlakte. Zadeldak, veluxen en dakgoten vernieuwd in 2012, plat dak in 2014.
De indeling:
Inkomhal, leefruimte. Achteraan de woning de leefkeuken met doorgang naar de tuin en verder op het gelijkvloers de badkamer met douche en toilet. De eerste verdieping is uitgerust met een eigen keuken en een grote kamer / leefruimte. Op de 2de verdieping is er een slaapkamer en 2de badkamer. In de zolderverdieping zijn er nog 2 slaapkamers. Genieten van het mooie weer kan in de prachtige stadstuin.
Ruime opbergmogelijkheden in de kelder en buitenberging.
C.V. op aardgas (verwarmingsketel van 2013)
Contacteer Topvastgoed voor een bezichtiging via bezoek@topvastgoed.be
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming | Niet ingegeven |
Voorkooprecht |
Ja
RVV Vlaamse Wooncode Bijzonder gebied
|
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20210416-0002402704-RES-1 |
EPC waarde | 216 kWh/m² |
216
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | condensatieketel |
Centrale verwarming | ja |
Rolluiken | ja |
Beschrijving rolluiken | aan straatkant |
Ramentekst | dubbel vooraan / enkel achteraan |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Orientatie tuin | Z |
Fietsenberging | ja |
Terras | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Aantal slaapkamers | 5 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Op te frissen |
Grond oppervlakte | 186 m² |
Woonoppervlakte | 197 m² |
Aantal gevels | 2 |
Kadastraleafdeling | 44811 GENT 11 AFD |
Kadastralesectie | L |
Kadastraleaard | HUIS |
Perceelnummer | 0017L6P0000 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.