Instapklare beluikwoning

Woning voor € 220.000

Neringstraat 2, 9000 Gent
Ref: nering2
1 slaapkamer
1 badkamer
70m2 woonopp.
20m2 grondopp.
EPC: 228 kWh/m2

Omschrijving

Deze charmante woning is heel rustig gelegen vlakbij het historisch centrum met op 5 minuten Dampoort station. Je hebt twee parkjes dichtbij: Het Banierpark en het Bijgaardepark. Ruime keuze aan winkel gelegenheid, op wandelafstand.

De woning werd tussen 2009 en 2014 gerenoveerd en is instapklaar zonder kosten: dakisolatie, velux-ramen, nieuwe keuken, sanitair, isolatiewerken en vloeren. In 2019 werd er een nieuwe Viessmann c.v. ketel geplaatst.

De indeling:

Op het gelijkvloers tref je de volledig geïnstalleerde keuken: vaatwasser, oven, microgolf, koelkast, diepvries en extra een ingebouwde wasmachine. Via een luik is er toegang tot de ruime, droge kelder die als koele berging kan worden gebruikt.

Op het eerste verdiep is badkamer met douche, toilet, bijhorende dressing en een bureelruimte.

Op de 2de verdieping tref je de leefruimte met vaste trap naar het slaapgedeelte.

Ook interessant voor studerende kinderen.

Alle meubels (op de matras en de bureaustoel na) kunnen overgenomen worden.

Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210216-0002374545-RES-1
EPC waarde 228 kWh/m²
228
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 220.000,00
Ki € 180,00
Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 20 m²
Woonoppervlakte 70 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt