Degelijke half open bebouwing op leuke locatie.

Woning voor € 299.900

Rabotstraat 98, 9940 Evergem
Ref: RABOT 98
3 slaapkamers
1 badkamer
189m2 woonopp.
553m2 grondopp.
EPC: 501 kWh/m2
Bouwjaar: 1963

Omschrijving

Zeer goed onderhouden half open woning op een leuke locatie.
Deze woning biedt alles wat een gezin nodig heeft: 3 slaapkamers met mogelijkheid om de zolder ook in te richten tot 2 kamers met een trap van uit de kleinste kamer.

Er is een oprit, een grote garage met atelier (vergund) en een leuke tuin met zicht op de velden.

Het huis is gelegen in een rustige groene omgeving op 10 min afstand van Gent centrum (vlakbij intersport Mariakerke).
In 2011 werd de woning volledig voorzien van nieuw buitenschrijnwerk pvc met overal dubbel glas, er zijn overal rolluiken (de grote zijn electrisch) en de ramen kippen en draaien.
De centrale verwarming is op mazout. De woning is heel netjes en instapklaar, doch toe aan een kleine modernisering: badkamer, keuken, elektriciteit.

Indeling: inkomhal met trap, salon en eetplaats vormen een grote leefruimte, ruime keuken, badkamer met ligbad, wastafel en wc, berging met cv ketel, boven 3 slaapkamers en apart toilet,
geisoleerde zolder die ruim genoeg is voor 2 mooie slaapkamers.

Voor een bezoek bel 0475 700 700
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
achterste deel is agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190907-0002193004-RES-1
EPC waarde 501 kWh/m²
501
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming CV beneden + boven mazout
Inhoud stookolietank (liter) 6000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken 3 grote zijn elektrisch
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst overal dubbel nieuw 2011
Septische put ja
Waterput ja
Prijs € 299.900,00
Ki € 552,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1963
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 553 m²
Woonoppervlakte 189 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt