Moderne instapklare villa in residentiële woonwijk

Villa voor € 449.000

Aalbesstraat 15, 9940 Evergem
Ref: AALBES15
3 slaapkamers
2 badkamers
208m2 woonopp.
580m2 grondopp.
EPC: 163 kWh/m2
Bouwjaar: 1993

Omschrijving

-- VERKOCHT -- Deze 100% instapklare woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met dichtbij de nodige verbindingswegen, openbaar vervoer en winkelgelegenheid. De woning dateert van 1993 en verkeert in uitzonderlijk goede staat. Je treft er een ruime inkomhal met apart toilet, leefruimte met open haard, volledig geïnstalleerde keuken (Diapal, 2013) met kookeiland en eetplaats met zicht op de tuin. Verder op het gelijkvloers een ruime garage en wasplaats met douche. Op de eerste verdieping tref je 3 ruime slaapkamers en een enorme badkamer met ligbad, douche en sauna, allen in uitmuntende staat.

Onder andere de zonnepanelen maken deze woning energiezuinig en zijn goed voor groene stroom certificaten tot september 2031.

Kortom een ware topper, bel ons snel voor een bezoek ter plaatse op 0475 700 700
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20191218-0002229969-RES-1
EPC waarde 163 kWh/m²
163
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV aardgas met condensatie + reservoir
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal buiten keuken
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst super isolerend glas beneden, dubbel glas boven
Septische put ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000 liter
Prijs € 449.000,00
Ki € 1.184,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst nieuw keramisch terras, tuinhuis
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1993
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 580 m²
Woonoppervlakte 208 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt