Totaal gerenoveerde woning met apart (verhuurd) appartement

Woning voor € 349.000

Kerkbruggestraat 2, 9940 Evergem
Ref: KERK2
4 slaapkamers
3 badkamers
257m2 woonopp.
189m2 grondopp.
EPC: 69 kWh/m2

Omschrijving

Deze totaal gerenoveerde woning is gelegen dichtbij het centrum van Evergem op een kwartier van Gent centrum. Vlotte verbinding naar Oostakker via het veer van Langerbrugge.

Enkele troeven:

-Energiezuinige woning, conform de voorschriften van 2050: EPC 69kwh/m²!
-Apart appartement (momenteel verhuurd), ideaal om een deel van u lening te laten afbetalen. Indien u beide entiteiten verhuurd hoog rendement mogelijk.
-Ruime parkeergelegenheid.
-Volledig instapklaar.
- 20 zonnepanelen.

De indeling:

Inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken. Droge kelder met voorzieningen voor wasmachine / droogkast en heel wat opbergruimte.

Tussenverdieping met bureelruimte en toegang naar de badkamer met toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping zijn er 2 grote en 1 middelgrote slaapkamer en een 2de badkamer met toilet en douche.

Het appartement is toegankelijk via een aparte ingang en beschikt over een volledig geïnstalleerde keuken, leefruimte, 1 slaapkamer en badkamer met ligbad en toilet.

Het perceel is getroffen door een rooilijn.

Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700


Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20201014000237162-RES1
EPC waarde 69 kWh/m²
69
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 349.000,00
Ki € 699,00
Tuin aanwezig ja
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 189 m²
Woonoppervlakte 257 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt