Woning te koop voor € 439.000

Hoogmeers 26, 9031 Drongen
Ref: hoog26
3 slaapkamers
1 badkamer
138m2 woonopp.
739m2 grondopp.
EPC: 551 kWh/m2
Bouwjaar: 1948

Omschrijving

Deze unieke woning is met haar locatie in de Assels te Drongen, vlakbij de Leie, zeer rustig en residentieel gelegen. De zonnige zuidgerichte tuin is een oase van groen die de woning heel kind / diervriendelijk maakt. De woning is instapklaar en voorzien van alle comfort, vanuit de volledige woning is er zicht op groen / de tuin. De garage biedt voldoende ruimte om naast de wagen ook fetsen / moto te plaatsen. De woning werd in 1999 totaal gerenoveerd, de gebruikte isolatie (vloeren, plafonds, enz....) werd niet mee opgenomen in de EPC (die dus zeker veel lager zou zijn). Er wordt verwarmd met een cv op aardgas (condensatie) en er is overal dubbel glas.
Indeling: Beneden: Keuken volledig voorzien van alle aparaten, leefruimte, wasplaats, garage, traphal, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafels. Boven: 3 slaapkamers, met een sanitaire hoek in de master bedroom.
Voor een bezoek bel 0475 700 700.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180917-0002091392-1
EPC waarde per jaar 551 kWh/jaar
EPC waarde 551 kWh/m²
551
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 439.000,00
Registratierechten en erelonen € 34.348,82
Ki € 664,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Terras ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1948
Renovatiejaar 1999
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 739 m²
Woonoppervlakte 138 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt