Instapklare woning vlakbij centrum Gent

Woning voor € 335.000

Dendermondesteenweg 215, 9070 Destelbergen
Ref: DENDE215NW
3 slaapkamers
1 badkamer
155m2 woonopp.
193m2 grondopp.
EPC: 211 kWh/m2
Bouwjaar: 1949

Omschrijving

Dit aangename en recent gerenoveerde huis is volledig instapklaar. Met een zonnige tuin, ruime kamers met veel natuurlijke lichtinval en een garage, heeft het bovendien alles wat je nodig hebt. En met je fiets sta op zo'n 10 minuten midden in het historisch hart van Gent.
En toch is het hier ook met de wagen vlot bereikbaar. De opritten van de autosnelwegen in Destelbergen of Gent liggen elk maar op zo'n 5 minuten rijden. Of je nu de E17, E40 of R4 wil nemen, je staat er altijd razendsnel. Ook met het openbaar vervoer is de woning vlot bereikbaar: met bushaltes op 100 meter en het station Gent-Dampoort op slechts 2 kilometer.

Binnen in huis zorgen de grote ramen voor veel natuurlijk licht. De gezellige living met open haard grenst aan een aangename keuken die uitkijkt op het beschutte terras. De badkamer is met een ligbad, douche en twee wastafels en afgescheiden toilet voorzien van alle nodige comfort.
In de gang is er ook nog een toegang tot een kelder, die als extra opbergruimte kan dienen.
Op de eerste verdieping kom je via de nachthal aan twee ruime slaapkamers die met grote ramen erg veel licht binnentrekken. Ook op deze verdieping is een toilet voorzien.
Op de tweede verdieping vinden we de derde slaapkamer. Deze bijzonder grote ruimte doet momenteel dienst als praktijkruimte, maar dankzij de dakvensters aan beide kanten kan de ruimte ook nog opgesplitst worden in twee mooie slaapkamers, om zo nog een extra kamer te creeëren.

In de aangename tuin is er bijna op elk moment van de dag zon te vinden. De tuin is natuurlijk toegankelijk vanuit het huis, maar ook via een handige deur in de afsluiting aan de zijkant. Dat creëert niet enkel een tweede toegang tot het huis, maar ook een doorgang naar de garage, die ruim genoeg is voor één wagen en om heel wat spullen in op te bergen.


Bel Topvastgoed voor een afspraak op 0475 700 700
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 201910100002205080res
EPC waarde 211 kWh/m²
211
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting riolering ja
Prijs € 335.000,00
Ki € 473,00
Vrij op 01/04/2021
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1949
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 193 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt