Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers en garage

Woning voor € 235.000

Graafjanstraat 29, 9961 Boekhoute
Ref: spir475
3 slaapkamers
1 badkamer
161m2 woonopp.
221m2 grondopp.
EPC: 542 kWh/m2

Omschrijving

Deze half open bebouwing is gelegen vlakbij het centrum van Boekhoute in een rustige omgeving met in de directe nabijheid heel wat groen en openbaar vervoer. Structureel is de woning in orde en staat ze klaar voor een opfrissing naar hedendaagse standaarden.
De indeling is als volgt: inkomhal met apart toilet, toegang tot de garage, leefruimte met veel lichtinval en zicht op achtergelegen velden, ook vanuit de keuken met aparte berging geniet je dit prachtig zicht. Op de eerste verdieping treft men 3 slaapkamers, elk met veel lichtinval, badkamer met ligbad en een luik dat toegang verschaft tot de zolder.

Het dak werd recent bij geïsoleerd, er komt eerstdaags een update van de EPC score

Bel Topvastgoed voor een bezichtiging op 0475 700 700
Bouwvergunning Ja
Woonvernieuwingsgebied https://www.vlaanderen.be/vlaamse-overheid/persberichten/woningvernieuwings-en-woningbouwgebieden-afgebakend
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Optionele informatie Van nature overstroombaar gebied (rivier)
EPC n° 2018082200020794811
EPC waarde 542 kWh/m²
542
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming De Stookolie tank mag nog 6 maand gebruikt en gevuld worden (datum keuring: 6/8/2019)
Inhoud stookolietank (liter) <5000L
Attest voor stookolietank verkregen ja
Beglazing Enkel glas
Prijs € 235.000,00
Ki € 540,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 221 m²
Woonoppervlakte 161 m²
Verdieping 3
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt