Multifucntioneel handspand met woonst, tuin en magazijn.

Handelspand met woonst voor € 415.000

Anjelierstraat 48, 9000 Gent
Ref: anje48
4 slaapkamers
2 badkamers
331m2 woonopp.
257m2 grondopp.
EPC: 608 kWh/m2

Omschrijving

Dit handelshuis, het voormalig Kaashuis is gelegen in de Bloemekenswijk vlakbij de watertoren en het Van Beverenplein. Winkels, openbaar vervoer, scholen en speeltuinen zijn op wandelafstand. Gent centrum ligt op 10 min fietsen.

Het handelsgedeelte van de woning is een op te knappen ruimte die naar eigen smaak kan ingericht worden. Afhankelijk van de handel die je wil uitvoeren.

Het woongedeelte is te renoveren en biedt heel wat mogelijkheden gezien de grote oppervlakte. Op het gelijkvloers is er een binnenkoer. Verder de keuken, woonruimte, slaapkamer en de tuin met terras. Extra bergruimte in de kelder.

Op het eerste verdiep is er een badkamer, slaapkamer, leefruimte, eetkamer, keuken en veranda met toegang tot het dakterras.

Op het tweede verdiep zijn er nog drie ruime slaapkamers en een badkamer.
.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220623-0002604352-RES-2
EPC waarde 608 kWh/m²
608
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 415.000,00
Ki € 932,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 257 m²
Woonoppervlakte 331 m²
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling 44810 GENT 10 AFD
Kadastralesectie K
Kadastraleaard HANDELSHUIS
Perceelnummer 0124DP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt