Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
2-slaapkamer appartement met garage.
Appartement voor € 259.000
Geelgorsstraat 13, 9032 Wondelgem
Ref: geel13
2 slaapkamers
1 badkamer
74m2 woonopp.
EPC: 437 kWh/m2
Bouwjaar: 1968
Omschrijving
Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping in een vrijstaande residentie met 4 entiteiten en is gelegen in een rustige woonwijk te Wondelgem.
Vlakbij zijn er verschillende buurtwinkels, supermarkten en enkele scholen. Gent centrum bereik je na een kwartiertje fietsen. De Gentse stadsring en R4 zijn op 5 minuten met de wagen.
Het appartement is steeds goed onderhouden en aan een opfrisbeurt toe. Bij het binnenkomen via de inkomhal kan u naar de eerste verdieping met de trap.
Indeling: inkomhal, grote leefruimte met veel lichtinval, geïnstalleerde keuken, badkamer met douche, toilet en lavabo. Er zijn verder nog 2 slaapkamers. Klein terras.
Buiten kan je genieten van de voortuin. Garage geschikt voor een wagen en fietsen.
Beschikbaar bij akte.
Geen maandelijkse kosten.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Vlakbij zijn er verschillende buurtwinkels, supermarkten en enkele scholen. Gent centrum bereik je na een kwartiertje fietsen. De Gentse stadsring en R4 zijn op 5 minuten met de wagen.
Het appartement is steeds goed onderhouden en aan een opfrisbeurt toe. Bij het binnenkomen via de inkomhal kan u naar de eerste verdieping met de trap.
Indeling: inkomhal, grote leefruimte met veel lichtinval, geïnstalleerde keuken, badkamer met douche, toilet en lavabo. Er zijn verder nog 2 slaapkamers. Klein terras.
Buiten kan je genieten van de voortuin. Garage geschikt voor een wagen en fietsen.
Beschikbaar bij akte.
Geen maandelijkse kosten.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20231006-0003007752-RES-1 |
| EPC waarde | 437 kWh/m² |
437
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 259.000,00 |
| Ki | € 629,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | W |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1968 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 74 m² |
| Verdieping | 1 |
| Kadastraleafdeling | 44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/ |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | APPARTEMENT |
| Perceelnummer | 0440M3P0006 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.