Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklaar appartement met 3 slaapkamers.
Appartement voor € 269.000
Molenstraat 178, 9032 Wondelgem
Ref: molen178
3 slaapkamers
1 badkamer
124m2 woonopp.
EPC: 199 kWh/m2
Bouwjaar: 1970
Omschrijving
Dit ruim appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw (3 appartementen), zo zijn er geen maandelijkse kosten. Gelegen op slecht een kwartier fietsen van Gent met op wandelafstand buurtwinkels, supermarkten en verbinding met het openbaar vervoer.
Het appartement is recent gerenoveerd en komt met EPC label B en een conforme elektrische installatie.
De indeling: inkomhal, volledig geïnstalleerde keuken met eetplaats. Naar eigen smaak in te richten leefruimte en aparte bergruimte. Badkamer met toilet en ligbad. Boven is er 1 grote slaapkamer met dressing en 2 kinderkamers. Extra opbergruimte in de zolderverdieping. Aparte berging met aansluitingen voor wasmachine.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Het appartement is recent gerenoveerd en komt met EPC label B en een conforme elektrische installatie.
De indeling: inkomhal, volledig geïnstalleerde keuken met eetplaats. Naar eigen smaak in te richten leefruimte en aparte bergruimte. Badkamer met toilet en ligbad. Boven is er 1 grote slaapkamer met dressing en 2 kinderkamers. Extra opbergruimte in de zolderverdieping. Aparte berging met aansluitingen voor wasmachine.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230201-0002784879-RES-2 |
| EPC waarde | 199 kWh/m² |
199
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 269.000,00 |
| Ki | € 671,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1970 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 124 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.