Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklaar twee slaapkamer appartement aan het Zuid.
Appartement voor € 300.000
Hubert Frère-Orbanlaan 440, 9000 Gent
Ref: HUB44023NW
2 slaapkamers
1 badkamer
95m2 woonopp.
EPC: 198 kWh/m2
Bouwjaar: 1963
Omschrijving
Dit instapklare twee slaapkamer appartement geniet van een bijzonder interessante locatie in de Gentse binnenstad. Naast alle basisvoorzieningen vindt u onder andere ook het Muinkpark en het Zuidpark op wandelafstand. Daarnaast geniet u van een zeer vlotte bereikbaarheid via het openbaarvervoer (zowel bus, tram als trein) en via de R4/E17/E40.
De indeling:
U komt binnen in de inkomhal. Van hieruit komt u in de ruime, lichtrijke leefruimte met authentieke parketvloer in Mozaïekpatroon. Naast de leefruimte ligt de moderne keuken met aangrenzend balkon. Aan de achterzijde van het appartement zijn er twee slaapkamers waarvan één grote en één middelgrote alsook de badkamer en de aparte toilet.
Het appartement beschikt over een ondergrondse kelder.
De syndicuskosten bedragen 988,00 EUR per kwartaal, dit is inclusief de kosten voor verwarming en water alsook de opbouw van het reservekapitaal.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
De indeling:
U komt binnen in de inkomhal. Van hieruit komt u in de ruime, lichtrijke leefruimte met authentieke parketvloer in Mozaïekpatroon. Naast de leefruimte ligt de moderne keuken met aangrenzend balkon. Aan de achterzijde van het appartement zijn er twee slaapkamers waarvan één grote en één middelgrote alsook de badkamer en de aparte toilet.
Het appartement beschikt over een ondergrondse kelder.
De syndicuskosten bedragen 988,00 EUR per kwartaal, dit is inclusief de kosten voor verwarming en water alsook de opbouw van het reservekapitaal.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht |
Ja
VWC Bijzonder gebied
|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220330-0002574178-RES-1 |
| EPC waarde | 198 kWh/m² |
198
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | HR++ |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 300.000,00 |
| Ki | € 994,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 95 m² |
| Verdieping | 6 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.