Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Energiezuinig appartement (EPC A) met zicht op water
Appartement voor € 289.000
Wiedauwkaai 129, 9000 Gent
Ref: wieda129
2 slaapkamers
1 badkamer
98m2 woonopp.
EPC: 81 kWh/m2
Bouwjaar: 2003
Omschrijving
Dit instapklaar appartement is gelegen langs het water op minder dan 10 minuten fietsen van Dok Noord. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met 8 appartementen, dateert van 2003 en is steeds goed onderhouden. Elektrische installatie is conform, EPC A. Tal van winkels en verbinding met het openbaar vervoer in de directe omgeving. De R4 is op 10 minuten.
De indeling: inkomhal met plaats voor een vestiaire kast. Ruime leefruimte met veel lichtinval en zicht op water en de Sint-Antonius abt. Volledig geïnstalleerde keuken, badkamer met inloopdouche, wastafel en voorzieningen voor wasmachine. Apart toilet. Verder nog 2 ruime slaapkamers.
Verwarmingsketel in 2021 vernieuwd.
Momenteel verhuurd voor 665€ + 55 euro deelname in de vaste kosten.
Vaste kosten 62,5€ / maand en 87€ per kwartaal provisie.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
De indeling: inkomhal met plaats voor een vestiaire kast. Ruime leefruimte met veel lichtinval en zicht op water en de Sint-Antonius abt. Volledig geïnstalleerde keuken, badkamer met inloopdouche, wastafel en voorzieningen voor wasmachine. Apart toilet. Verder nog 2 ruime slaapkamers.
Verwarmingsketel in 2021 vernieuwd.
Momenteel verhuurd voor 665€ + 55 euro deelname in de vaste kosten.
Vaste kosten 62,5€ / maand en 87€ per kwartaal provisie.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230125-0001838442-RES-2 |
| EPC waarde | 81 kWh/m² |
81
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | nieuw cv ketel geplaatst in 2021 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 289.000,00 |
| Ki | € 1.049,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2003 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 98 m² |
| Verdieping | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.