Instapklaar twee slaapkamer appartement aan het Zuid.

Appartement voor € 325.000

Hubert Frère-Orbanlaan 440, 9000 Gent
Ref: spir2051
2 slaapkamers
1 badkamer
95m2 woonopp.
EPC: 198 kWh/m2
Bouwjaar: 1963

Omschrijving

Dit instapklare twee slaapkamer appartement geniet van een bijzonder interessante locatie in de Gentse binnenstad. Naast alle basisvoorzieningen vindt u onder andere ook het Muinkpark en het Zuidpark op wandelafstand. Daarnaast geniet u van een zeer vlotte bereikbaarheid via het openbaarvervoer (zowel bus, tram als trein) en via de R4/E17/E40.

De indeling:
U komt binnen in de inkomhal. Van hieruit komt u in de ruime, lichtrijke leefruimte met authentieke parketvloer in Mozaïekpatroon. Naast de leefruimte ligt de moderne keuken met aangrenzend balkon. Aan de achterzijde van het appartement zijn er twee slaapkamers waarvan één grote en één middelgrote alsook de badkamer en de aparte toilet.

Het appartement beschikt over een ondergrondse kelder.

De syndicuskosten bedragen 988,00 EUR per kwartaal, dit is inclusief de kosten voor verwarming en water alsook de opbouw van het reservekapitaal.

Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht Ja
VWC Bijzonder gebied
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220330-0002574178-RES-1
EPC waarde 198 kWh/m²
198
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR++
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 325.000,00
Ki € 994,00
Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja
Terras ja
Bouwjaar 1963
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 95 m²
Verdieping 6
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt