Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers aan het Citadelpark

Appartement voor € 329.000

Fortlaan 97, 9000 Gent
Ref: fort97
2 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
EPC: 257 kWh/m2
Bouwjaar: 1937

Omschrijving

Dit gelijkvloers appartement geniet een bijzonder interessante ligging aan het Citadelpark. Station Gent Sint-Pieters is op wandelafstand. Het historisch centrum van Gent op 10 minuten fietsen en de op en afritten van de autostrade / R4 op vijf minuten rijden.

De indeling:

Private inkom met doorgang naar de aparte keuken en de lichtrijke leefruimte met zicht op het park en uitgerust met een mooie parketvloer. De ramen zijn uitgerust met super isolerend en spiegelend glas dat zorgt voor de nodige privacy.

Verder zijn er 2 slaapkamers , een apart toilet en badkamer en een berging. Kleine opbergruimte in de kelder waar de private (defecte) verwarmingsinstallatie staat.

Geen maandelijkse syndic kosten.

Appartement is vrij bij akte. Contacteer Topvastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Parkgebied
Parkgebieden, woongebieden met kultereel- historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Ja
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220318-0002566359-RES-1
EPC waarde 257 kWh/m²
257
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV aardgas - Ketel is defect
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 329.000,00
Ki € 855,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1937
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Woonoppervlakte 120 m²
Kadastraleafdeling 44808 GENT 8 AFD
Kadastralesectie H
Perceelnummer 0019P3P0001
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt