Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Duurzaam nieuwbouwappartement te koop in Deinze.
Gelijkvloers app. voor € 295.000
Gaversesteenweg 127/0002, 9800 Deinze
Ref: Gaver127JR3/11
1 slaapkamer
1 badkamer
70m2 woonopp.
Bouwjaar: 2020
Omschrijving
Dit prachtig gelijkvloers appartement met een leuke buitenruimte is gelegen aan de stadsrand van Deinze. Vlotte verbinding met de uitvalswegen E17/E40 alsook met het openbaar vervoer. Winkels, scholen en horecazaken zijn op fiets- en wandelafstand. Het Centrum van Deinze is 5min fietsen. Voor een gezellige wandeling kan je gaan genieten in de Brielmeersen.
Troeven:
- BEN- appartement (E25)
- Vloerverwarming
- Terras van 9m²
- 10-jarige aansprakelijkheid van de aannemers
Bij het binnenkomen heb je een ruime gang die toegang biedt naar verschillende ruimtes. Een ruime slaapkamer, een badkamer die uitgerust is met een regendouche en een lavabo. Verder is er nog een was/opbergplaats, alle nodige nutsvoorzieningen zijn hier ook aanwezig. De leefruimte is opgedeeld in een open keuken (alle toestellen zijn functioneel waaronder ook de quooker kraan. De ontkalking gebeurd op CO2 waardoor er geen zoutsmaak in het water is), eetruimte en een zitruimte. De woning heeft enorm veel lichtinval door de grote ramen. Buiten is er een terras van 9m² waar je kan genieten met familie of vrienden van een hapje en een drankje.
Je kan ook de ondergrondse staanplaats van de eigenaars overkopen voor 25.000 euro.
De eigenaars hebben aangegeven nog max één jaar in het appartement te willen blijven wonen. Hiervoor zijn ze bereid een maandelijkse huur voor te betalen.
De syndicusbijdrage is 194,25 euro per kwartaal.
Dit is een IDEAAL startersappartement/opbrengsteigendom. Niet twijfelen en contacteer Topvastgoed voor een afspraak bij dit TOP- appartement op het nummer 0475 700 700”
Troeven:
- BEN- appartement (E25)
- Vloerverwarming
- Terras van 9m²
- 10-jarige aansprakelijkheid van de aannemers
Bij het binnenkomen heb je een ruime gang die toegang biedt naar verschillende ruimtes. Een ruime slaapkamer, een badkamer die uitgerust is met een regendouche en een lavabo. Verder is er nog een was/opbergplaats, alle nodige nutsvoorzieningen zijn hier ook aanwezig. De leefruimte is opgedeeld in een open keuken (alle toestellen zijn functioneel waaronder ook de quooker kraan. De ontkalking gebeurd op CO2 waardoor er geen zoutsmaak in het water is), eetruimte en een zitruimte. De woning heeft enorm veel lichtinval door de grote ramen. Buiten is er een terras van 9m² waar je kan genieten met familie of vrienden van een hapje en een drankje.
Je kan ook de ondergrondse staanplaats van de eigenaars overkopen voor 25.000 euro.
De eigenaars hebben aangegeven nog max één jaar in het appartement te willen blijven wonen. Hiervoor zijn ze bereid een maandelijkse huur voor te betalen.
De syndicusbijdrage is 194,25 euro per kwartaal.
Dit is een IDEAAL startersappartement/opbrengsteigendom. Niet twijfelen en contacteer Topvastgoed voor een afspraak bij dit TOP- appartement op het nummer 0475 700 700”
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | B |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Beschrijving verwarming | Warmtepomp met vloerverwarming |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium |
| Domotica | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 2000L |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Ki | € 606,00 |
Overige Info
| Vrij op | 01/12/2024 |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 70 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | 44054 DEINZE 3 AFD/PETEGEM-AAN-DE-LEIE/ |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | APPARTEMENT |
| Perceelnummer | 0763BP0002 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 25 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.