.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare 2-slaapkamer woning met 2 parkeerplaatsen en tuin.
Woning
Kerkuilstraat 55, 9032 Wondelgem
Ref: kerk55160224
2 slaapkamers
1 badkamer
142m2 woonopp.
194m2 grondopp.
EPC: 112 kWh/m2
Bouwjaar: 1964
Omschrijving
Deze instapklare rijwoning is gelegen vlakbij het centrum van Wondelgem met het Vroonstalledriespark om de hoek.
In de nabijheid vindt u verschillende supermarkten, bakkers, restaurants en basisscholen.
Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de R4 en het historisch stadscentrum van Gent bevind zich op 10 minuten fietsen.
Indeling:
Inkom, lichtrijke living met open keuken en toegang naar de veranda.
Verder is er beneden ook nog een nieuwe badkamer met douche en dubbele lavabo.
Boven zijn er 2 slaapkamers, op de zolderverdieping kunnen nog 2 kamers gemaakt worden.
Tuin met grote geïsoleerde tuinberging.
Verdere troeven:
- Zonnepanelen.
- Terugdraaiende teller.
- Laadpaal.
- Oprit met 2 staanplaatsen.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezichtiging op 0475 700 700.
In de nabijheid vindt u verschillende supermarkten, bakkers, restaurants en basisscholen.
Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de R4 en het historisch stadscentrum van Gent bevind zich op 10 minuten fietsen.
Indeling:
Inkom, lichtrijke living met open keuken en toegang naar de veranda.
Verder is er beneden ook nog een nieuwe badkamer met douche en dubbele lavabo.
Boven zijn er 2 slaapkamers, op de zolderverdieping kunnen nog 2 kamers gemaakt worden.
Tuin met grote geïsoleerde tuinberging.
Verdere troeven:
- Zonnepanelen.
- Terugdraaiende teller.
- Laadpaal.
- Oprit met 2 staanplaatsen.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezichtiging op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220913-0002673866-RES-1 |
| EPC waarde | 112 kWh/m² |
112
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Overal - vooraan op gelijkvloers elektrisch |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | 3-dubbel boven |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 1500L |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | 100 % verhard met groene stroken |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1964 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 194 m² |
| Woonoppervlakte | 142 m² |
| Kadastraleafdeling | 44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/ |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0408N2P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.