.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ref: nie52
2 slaapkamers
1 badkamer
190m2 woonopp.
122m2 grondopp.
EPC: 443 kWh/m2
Omschrijving
- VERKOCHT - Deze te renoveren bel-étage woning is gelegen op fietsafstand van het historische centrum van Gent met op 5 minuten wandelen station Dampoort. Er is eveneens een heel vlotte verbinding met de R4/E17/E40.
Voor een sportieve namiddag kan je terecht in recreatiecomplex Rozebroeken, eveneens op 5 minuten fietsen.
Parkeren kan gemakkelijk voor de deur, dankzij de brede garage met extra opbergruimte en toegang naar de koer.
Indeling:
Inkom met trap, op de eerste verdieping vind je de ingerichte keuken en living met haardvuur, badkamer met wastafel en bad met douchemogelijkheid.
Verder zijn er op de 2de verdieping nog 2 slaapkamers en mogelijkheid tot een 3de slaapkamer op de zolderverdieping (nu nog niet aanwezig).
Beschikbaar bij akte
Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700.
Voor een sportieve namiddag kan je terecht in recreatiecomplex Rozebroeken, eveneens op 5 minuten fietsen.
Parkeren kan gemakkelijk voor de deur, dankzij de brede garage met extra opbergruimte en toegang naar de koer.
Indeling:
Inkom met trap, op de eerste verdieping vind je de ingerichte keuken en living met haardvuur, badkamer met wastafel en bad met douchemogelijkheid.
Verder zijn er op de 2de verdieping nog 2 slaapkamers en mogelijkheid tot een 3de slaapkamer op de zolderverdieping (nu nog niet aanwezig).
Beschikbaar bij akte
Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230929-00030027726-RES-1 |
| EPC waarde | 443 kWh/m² |
443
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | enkele ramen zijn nog enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 122 m² |
| Woonoppervlakte | 190 m² |
| Kadastraleafdeling | 44804 GENT 4 AFD |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0129F5P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.