.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Charmante gezinswoning met drie slaapkamers en tuin nabij centrum Wetteren
Woning voor € 269.000
Noordlaan 136, 9230 Wetteren
Ref: NOORD136JR0105
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
173m2 woonopp.
586m2 grondopp.
EPC: 429 kWh/m2
Bouwjaar: 1958
Omschrijving
Deze woning bevindt zich vlakbij Wetteren-centrum met in de dichte nabijheid voldoende winkelgelegenheid, onderwijs en recreatiemogelijkheden. Vlotte verbinding met de uitvalswegen E40 en R4 alsook met het openbaar vervoer (bus en trein).
Indeling:
Ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer ingedeeld in een zithoek en een eetplaats, aansluitend de keuken met wasplaats en een badkamer uitgerust met douche en lavabo. Op het eerste verdiep heb je drie ruime apart toegankelijke slaapkamers. Via een plooitrap naar zolder heb je de mogelijkheid een extra kamer te maken.
Zalige ruime tuin die achteraan doorloopt tot aan de Schelde.
De muren zijn geïnjecteerd, hiervan zijn ook de nodige facturen in bezit.
Vrij bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
Indeling:
Ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer ingedeeld in een zithoek en een eetplaats, aansluitend de keuken met wasplaats en een badkamer uitgerust met douche en lavabo. Op het eerste verdiep heb je drie ruime apart toegankelijke slaapkamers. Via een plooitrap naar zolder heb je de mogelijkheid een extra kamer te maken.
Zalige ruime tuin die achteraan doorloopt tot aan de Schelde.
De muren zijn geïnjecteerd, hiervan zijn ook de nodige facturen in bezit.
Vrij bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | C |
| P-score |
D
|
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240208-0003137559-RES-1 |
| EPC waarde | 429 kWh/m² |
429
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 269.000,00 |
| Ki | € 547,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 586 m² |
| Woonoppervlakte | 173 m² |
| Kadastraleafdeling | 42025WETTEREN1AFD |
| Kadastralesectie | G |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 005500Z000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.