Instapklare gezinswoning op TOP- locatie met 4 slaapkamers

Woning voor € 279.900

4 slaapkamers

1 badkamer

150m² woonopp.

42m² grondopp.

EPC: 234 kWh/m²

Omschrijving

Deze instapklare woning is gunstig gelegen met in de dichte nabijheid het historisch stadscentrum van Gent. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer (bus, tram en trein). Op wandel- en fietsafstand bevinden zich tal van winkelmogelijkheden, gezellige cafés en restaurants. Om eens goed te ontspannen kan je altijd een leuke wandeling maken in het baudelopark of als het wat actiever mag sta je zo aan dok noord.

Troeven:

- TOP- locatie
- GEEN RENOVATIEPLICHT
- Conform Elektriciteitsattest
- 4 slaapkamers

Indeling:

Bij het binnenkomen heb je een inkomhal met mogelijkheid tot opberging van de schoenen. Ruime woonkamer ingedeeld in een zitruimte en een eetruimte met open keuken. Hierachter heb je de vestiaire en de badkamer bestaand uit een toilet, lavabo en een douche. Op het eerst en het tweede verdiep heb je telkens twee ruime slaapkamers. Verder heb je nog een polyvalente zolder die toegankelijk is met een vaste trap. Deze kan je gebruiken als opslagplaats, mancave, slaapkamer, bureau,…

Contacteer Topvastgoed voor een bezoek bij dit Top pand op het nummer 0475 700 700.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Ja
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	A
P-score	A
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

EPC n°	2021119-0002495704-RES-1
EPC waarde	234 kWh/m²

234

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Centrale verwarming	ja
Schrijnwerk buiten	Kunststof
Rolluiken	ja
Beschrijving rolluiken	op 1ste verdiep vooraan
Beglazing	Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit	ja
Septische put	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja

Financiële info

Prijs	€ 279.900,00
Ki	€ 312,00

Overige Info

Vrij op	na opzeg huurovereenkomst
Tuinoppervlakte	20 m²
Instapklaar	ja

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Aantal slaapkamers	4
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1
Staat	Goede staat
Grond oppervlakte	42 m²
Woonoppervlakte	150 m²
Kadastraleafdeling	44021 GENT 1 AFD
Kadastralesectie	A
Kadastraleaard	HUIS
Perceelnummer	2768SP0000
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform
Renovatieplicht	Nee

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.